資料查詢

請致電 6988-9301（香港）/ 138-0288-9301（中國）/ 096-079-1133（台灣）/ 6660-7804（澳門）或電郵給我們。提供你的投資予算、地區、樓宇類型、年份、面積等其他要求我們會為你提供合適你的樓盤。也會提供貨款、稅務、中介費用和租務等資料。

提供樓盤及實地考察

根據客人要求提供合適樓盤。你也可來日本實地睇樓，你也可以選擇乘火車地鐵睇樓，以便清楚樓宇的位置及路途方向。
實地睇樓只限 1 都 3 縣地區（東京都、埼玉縣、千葉縣及神奈川縣）。

申請購買

購買日本房地產時須填寫購買申請書，然後遞交給業主議價。請同時準備圖章和由民政事務總署發出的中文宣誓紙 / 地址證明書。持中、港、台、澳、馬、日以外其他國藉人仕，請致電 JP Property 相討。

議定價錢、支付訂金，簽署契約 / 委任狀

請相方同意買賣價錢、成交日期及其他條件後，通常在 1-2 星期內安排支付 5-10% 訂金及簽署契約。並請你提供中文宣誓紙 / 地址證明書，謢照副本等。你可以在日本簽約或簽委任書委託我們代簽。
你也可以選擇一筆過以現金支付樓價， 以省回滙款費用。

樓宇按揭

日本銀行不接受沒有日本國藉 / 永住權及日本國內納稅記錄的外國人的樓宇按揭申請，但你可在中國銀行東京分行或歐力士（亞洲）有限公司辦理樓宇按揭， 提供資產，收入及健康証明，最多可獲樓價一半的按揭。
開帳戶及樓宇按揭申請必須由本人親身辦理及樓價最少為 3600 萬日元。

產權轉讓

所有產權資料經司法書士確定和登記後，買家必須安排樓價餘款，賣家確認收到餘款後，即完成產權交付手續。由完成議價至產權轉讓，需 4-6 星期。
現金一筆過付款及親身簽約能最快完成轉讓手續，不同情況下，由議價至轉讓所需時間不同。

租務管理服務

除了樓宇買賣，本公司還直接提供物業租務管理服務，包括招募房客、租約管理、收租、滙款、排解租務糾紛、入居及退居手續、清潔房間、設備修理、裝修等。
服務費為租金收入的 5% + 日本消費稅。
我們會每 3 個月、6 個月或 12 個月把租金滙款致你的銀行戶口。